25/01/23 10:21 – +32 475 xxxx 05: Sinds 23 januari kan je de aanvraag indienen voor de verwarmingspremie bij een gemeenschappelijk woonblok. Info op de site van fod energie.
25/01/23 10:24 – +32 475 xxxx 05: ‎aanvraag-premie-basispakket-gas-elektriciteit-bp1.pdf (bestand bijgevoegd)
aanvraag-premie-basispakket-gas-elektriciteit-bp1.pdf
25/01/23 12:42 – GR Contact: Enkel voor de bewoners!
25/01/23 12:42 – GR Contact: Dus niet voor de verhuurders
25/01/23 12:56 – +32 475 xxxx 05: Inderdaad ,huurders of eigenaren die er wonen.
25/01/23 13:07 – +32 475 xxxx 05: Daar wij niet in een appartement wonen heb ik de premie automatisch ontvangen. Het was 319€. Dus wel de moeite om het aan te vragen .

Info premie aanvragen: https://economie.fgov.be/nl/themas/energie/energieprijzen/regeringsmaatregelen-en/basispakket-voor-elektriciteit – je hebt het ondernemingsnummer van de VME nodig: staat bij Contact

Lees brief: aanvraag-premie-basispakket-gas-elektriciteit-bp1

Update 8/3/23

1/03/23 16:07 – GR Contact: Beste mede-eigenaars, ivm het energiepakket van de overheid: dit is enkel voor de gedomicileerde bewoners dus geen 2e verblijven.
1/03/23 16:09 – GR Contact: Enkel bewoners die er ingeschreven waren in de maanden november en december kunnen hiervan genieten als ze zelf een contract hadden afgesloten met een energieleverancier.

3/03/23 11:46 – GR Contact: 541448820053970310 EAN-code aardgasmeter

Eerdere berichten verwarming & kosten 2022-2023

• zie berichtenlijst op pagina Verwarming

23/01/23 20:50 – GR Contact: Van de 6 verwarmingsketels zijn er momenteel met deze buitentemperatuur 2 in werking en dan nog op laag vermogen!
23/01/23 20:51 – GR Contact: 28% en 49% van het maximale vermogen van een ketel.

24/01/23 10:52 – GR Contact: Zelfs met een aardgasprijs van 1 euro per mWh dringt een aanpassing van de verwarming zich niet op. Nu het duidelijk is geworden dat de gemeenschap ruim 40 jaar boven haar stand heeft verwarmd. Mochten de prijzen in de toekomst verder en verder dalen komt dit alleen maar alle mede-eigenaars ten goede. Het gebouw heeft nog ettelijke honderdduizenden euro’s aan dakrenovatie voor de boeg dus het verhogen van de aanvoertemperatuur is geen optie.
24/01/23 10:57 – +32 498 xxxx 69: En het later laten opstaan van het sanitair warm water? Douche na 22u
24/01/23 11:16 – GR Contact: Is verhoogd gisterenavond het water
24/01/23 11:34 – +32 485 xxxx 31: Thank you!

Eerdere berichten verwarming & kosten 2022-2023

• zie berichtenlijst op pagina Verwarming

Verhuring

22/01/23 10:44 – GR Contact: Dat de verhuur in het gebouw Gouden Reaal zeer vlot verloopt is geen fabeltje maar een vaststaand gegeven. Op 1 dag tijd werd een studio verhuurd aan een expat.
   
2 van deze 3 studio’s zijn reeds verhuurd op zeer korte termijn.

Kandidaat-huurder (expat) neemt contact op

30/01/23 16:20 – GR Contact: Zoekertje staat aan 700€ + 125€ voor de vaste kosten exclusief elektriciteit en internet en max 500 calorien inbegrepen verwarming!

Verkoop

Ook de verkoop loopt als een trein. Van de 5 studio’s die te koop stonden de laatste maanden zijn er reeds 3 verkocht.
   

Deze laatste (€187.000) 13/02/23 09:53 – GR Contact: Na nog niet eens 1 week op de makelaarssite!!
13/02/23 09:53 – GR Contact: Nog niet eens verschenen op Immoweb
13/02/23 09:54 – GR Contact: Ook de mede-eigenaar van studio X12 zijn studio komt te koop. Wie intresse heeft kan de mede-eigenaar persoonlijk contacteren.
13/02/23 10:31 – GR Contact: Het succes van de verkoop van een studio is de beschikbaarheid van de flat. Een studio die NU en ONMIDDELIJK beschikbaar is verkoopt als een zoete broodjes. Wanneer een studio niet onmiddelijk beschikbaar is stokt de verkoop. Elke nieuwe eigenaar wil onmiddelijk het gevoel krijgen dat hij een flat in zijn handen heeft en niet op papier. Zo werkt de markt van verkoop.
13/02/23 10:37 – GR Contact: Een studio aan de zee verkoopt als de kopers er onmiddelijk genot van hebben. Dat is hun streefdoel als ze de flat kopen. Zo ook in de Gouden Reaal. Hetzelfde bij verhuur. Wanneer de verhuur gepaard gaat met expat twijfelaars laat je ze samen komen op eenzelfde moment en men zal onmiddelijk beslissing nemen! Twijfel moet je onmiddelijk ontmijnen.
13/02/23 11:11 – GR Contact: Welke mede-eigenaar heeft nog intresse in een extra studio? Een te renoveren studio met mooi uitzicht op de Kathedraal. Stuur me berichtje en ik breng je in contact met de eigenaar.
13/02/23 11:12 – GR Contact: Prijs en voorwaarden te bespreken met de eigenaar.

Vroegere berichten

• https://goudenreaal.be/verkoop-en-verhuring/ 16/3/22
• https://goudenreaal.be/verkoopbaarheid-verhuurbaarheid/ 26/2/22

• 2/1/23: aangaande de wanbetaling/geurhinder en straks de plaatsing nieuwe caloriemeters werd de VME volledig in haar gelijk gesteld door de Vrederechter. De mede-eigenaar werd veroordeeld tot volledige betaling openstaand saldo, 750€ schadevergoeding aan de VME wegens wanbetaling, rechtsplegingsvergoeding, intresten, dagvaardingskosten. Tevens werd een dwangsom opgelegd van 250€ per keer dat de mede-eigenaar weigert toegang te verlenen tot de studio voor controle geurhinder alsmede eenzelfde dwangsom voor de plaatsing nieuwe calorie meter eerstkomende.
• 5/12: op dit moment zijn er 2 uithuiszettingen uitgesproken door de vrederechter. Mocht U uw studio gaan verhuren neem aub eerst contact met me op om te verifiëren of U geen wanbetaler in uw flat neemt als nieuwe huurder! Want mogelijks zoekt men binnen het gebouw naar een nieuw slachtoffer.

Vroegere berichten

• https://goudenreaal.be/kerst-2022/ 5/12/22