3/11/22 12:29 – GR Contact: Beste mede-eigenaars, elke vraag aangaande de opstart van de verwarming worden telkens doorgestuurd naar de desbetreffende mede-eigenaar. In het belang van elke mede-eigenaar is het aangewezen de huurders op de onbetaalbaarheid van de aardgasfacturen te wijzen. Momenteel is de Binnentemperatuur met gesloten ramen nog steeds 20-21 graden.
(…) als ik de verwarmingskranen niet dicht hou zullen de kranen door de leverancier gesloten worden, definitief en onherroepelijk. Zal men niet meer kunnen spreken over basisverwarming (18-19 graden) maar over een totale stopzetting.
3/11/22 12:39 – GR Contact: Werden alle huurders voorzien van een elektrische kachel en hen gevraagd redelijkheid aan de dag te leggen? 2-3 studio’s kunnen niet verwachten dat een ganse gemeenschap moet opdraaien voor het “in wacht houden” van warm water in het cv circuit van het gebouw. Alleen al de opwarming van het buizenstel kost handenvol geld om tegemoet te komen voor bv 2-3 studio’s die hiernaar op dit moment achter vragen. Dat is de reden waarom er in het gebouw op dit moment geen verwarming is. De kostprijs om dit warm cv water ter beschikking te stellen voor die enkele kavels is dermate hoog dat elke mede-eigenaar hier het slachtoffer van word. Ongeacht of er verbruik is of geen verbruik. De eenheidsprijs per calorie verhoogd hiermee alsmede het aandeel “opwarming warm water” stijgt uiteraard mee op basis van de totale aardgasfactuur!
3/11/22 12:43 – GR Contact: Bv 25.000 euro totaal verbruik: 10% opwarming warm water = 2500€ gedeeld door 10.000 aandelen x 75 aandelen per kavel = 18,75€ per studio opwarming warm water/verliezen. 100.000 euro aardgas factuur, 10% warm water/verliezen = 10.000 euro post warm water/verliezen gedeeld door 10.000 aandelen = 2,5€ per aandeel x 75 aandelen = 187,50€ per kavel
3/11/22 12:59 – GR Contact: 1€ per aandeel zowiezo 75 euro per studio per 100.000 Euro aardgasfactuur
7/11/22 16:51 – GR Contact: Beste mede-eigenaars, vandaag werd de centrale verwarming opgestart in het gebouw Gouden Reaal.
7/11/22 16:59 – GR Contact: Het gebouw zal enkele dagen nodig hebben om op temperatuur te komen.
Momenteel is het 19 graden in de gangen dwz, in de studio was het rond de 17-18 graden geworden als men te lange tijd verluchten. Momenteel staat de kringen op 40 graden.
7/11/22 17:00 – GR Contact: Een zeer zuinig beleid dienen we helaas aan te houden om het hoofd boven water te houden.
Vandaag werd de laatste hand gelegd aan het correct afstellen van de automatische 3-weg kranen en de plaatsing 3-weg kraan handelszaken.
9/11/22 13:48 – GR Contact: Alle kringen draaien momenteel rond de 42-43 graden. En verhogen in temperatuur naarmate het buiten kouder word
9/11/22 17:26 – +32 485 8xxxx: De komende dagen wordt het terug 15 graden buiten. Daarna zal pas meer verwarming nodig zijn.
10/11/22 14:17 – GR Contact: Mochten er vragen komen van de huurders ivm de verwarming: De verwarming zal automatisch meer warmte leveren aan de hand van de buitentemperatuur. Hoe kouder buiten hoe warmer de leidingen worden. Momenteel staat deze op volgende regeling ingesteld. 18 graden buitentemperatuur water is 30 graden, -10 graden buitentemperatuur is de watertemperatuur 70 graden. Dit kan altijd verhoogd en verlaagd worden. Maar we dienen rekening te houden met de betaalbaarheid van de aardgasfacturen en momenteel is 38graden watertemperatuur voldoende om 20-21 graden in elke flat te voorzien met uiteraard gesloten ramen!
10/11/22 14:19 – GR Contact: Vanavond stijgt dit tot misschien 42-43 graden en zo past het systeem zich permanent aan.