You don’t have permission to view the content

You don’t have permission to view the content

You don’t have permission to view the content

“De stad Antwerpen roept twee nieuwe renovatiepremies in het leven voor verhuurders en verenigingen van mede-eigenaars. Ze wil hen zo aanzetten om te renoveren en voor meer energiezuinige of fossielvrije woningen te kiezen. “Een cruciale stap voorwaarts, willen we in 2050 onze klimaatdoelstellingen halen”, zegt schepen van Leefmilieu Tom Meeuws (Vooruit).”

…schrijft Gazet van Antwerpen 5/3/2023

Update 18/3

9/03/23 13:12 – +32 477 49 51 42:  – Folder_Mijnverbouwpremie_Feb_2023.pdf
9/03/23 15:02 – GR Contact: De studio’s met een puntdak in hun studio dienen er wel op gewezen te worden dat de gedeeltes in de flat niet geïsoleerd zijn. Deze gedeeltes zijn niet bereikbaar vanaf de zolders.
9/03/23 15:03 – GR Contact: En dienen bij een totale renovatie van de studio best geïsoleerd te worden in het eigen belang van de desbetreffende studio’s.

3/03/23 11:28 – GR Contact: Zoals ieder jaar zullen ook dit jaar dakwerken worden uitgevoerd.
3/03/23 11:30 – GR Contact: Vanochtend is de dakwerker langsgeweest om de werkzaamheden 2023 te bespreken. Hierbij de offerte die dit jaar zal uitgevoerd worden. Met dit project zal de gehele achterzijde studio’s 602-603-604 kant Buelinckplaats volledig zijn vernieuwd qua dakleien. Op deze manier verlopen de dakwerken zoals gepland jaar na jaar

3/03/23 11:33 – GR Contact: Voor volgend jaar staat ingepland de vervanging dakleien zijkant Kuipersstraat alsmede de binnenzijde dakkoepels 6e verdieping aan de studio 602-603-604

 

 

 

3/03/23 11:35 – GR Contact: Het blauwe gedeelte is voorzien in 2024.

 

 

 

 

Update maart 2023

27/03/23 08:50 – GR Contact: Morgen start de firma Bastiaenssen met het vernieuwen dakgedeelte zijde Buelinckplaats. (nieuw onderdak en natuurleien)

27/03/23 10:14 – +32 47xxxx 05: Een vraagje, wordt dit gefinancierd door de opgevraagde reservefonds bijdrage van 1865€ die aangerekend werd bij de laatste afrekening van 15/3/2023?
27/03/23 10:56 – GR Contact: Er werd geen reservefonds bijdrage opgevraagd in 2022
27/03/23 10:57 – GR Contact: Wordt betaald uit de dagdagelijkse werkingsmiddelen (door de aardgaskraan goed gesloten te houden😂)
27/03/23 11:08 – GR Contact: Bijdrage in deze afrekening 0 euro
27/03/23 11:14 – GR Contact: Geen enkele mede-eigenaar mag ooit de illusie krijgen dat hij/zij uit de onkosten is qua renovatie van het gebouw. Vanaf 2010 is de renovatie van het gebouw een onomkeerbare zaak geworden. Na de dakrenovatie van ruim 20 jaar beginnen alle reeds uitgevoerde renovatiewerken opnieuw (cv installatie, liften, parlofoon, waterleidingen, deuren, …) Wie denkt dat het ooit nog zal stoppen vergist zich. Nu is het 20 jaar dakrenovatie daarna zijn de cv ketels weer versleten, of de parlofoon installatie begeeft het. Zolang het gebouw er zal staan zal er ieder jaar in geïnvesteerd dienen te worden. Dat heb je nu eenmaal met een gebouw dat meer dan 40 jaar oud is.

29/03/23 19:34 – GR Contact: De eerste 2 puntdaken van de 8 zijn reeds vernieuwd met natuurleien. De nokken dienen nog opnieuw bevestigd te worden met inox klemmen.

29/03/23 19:36 – GR Contact: Op een rustige manier zullen we vooruitgang boeken zonder een mede-eigenaar financieel te kraken.

30/03/23 20:19 – GR Contact: Vandaag werden 3 puntdaken bekleed met natuurleien. Resten er nog 3 te gaan en volgende week zal de rugzijde worden vernieuwd.
30/03/23 20:19 – GR Contact: De nokken worden als allerlaatste met meerdere klemmen verankerd.
30/03/23 20:25 – GR Contact: Zoals elke mede-eigenaar kan zien zal er altijd geïnvesteerd worden in duurzame vernieuwing. Grundfos pompen, natuurleien, Pneumatex, Remeha ketels, Alfa Laval warmtewisselaar,… een na een zijn het duure investeringen maar goedkoop is duurkoop. De Alfa Laval warmtewisselaar produceert sedert 2006 zonder enig probleem ons dagelijks warm water. Het expansievat van het merk Pneumatex is reeds 44 jaar oud en werd enkele jaren geleden voorzien van een nieuwe balg.
30/03/23 20:30 – GR Contact:https://www.cupapizarras.com/wp-content/uploads/2018/12/cat_natuurleien_be_fl_web.pdf
30/03/23 20:31 – GR Contact: https://www.cupapizarras.com/be-fl/nieuws/spaanse-leisteen/

Update 4/4/23

3/04/23 19:08 – GR Contact: Donderdag is het klaar. Met de rugzijde starten ze morgen.
3/04/23 19:41 – +32 4xxxx 90: Zeer mooi!

4/04/23 19:48 – GR Contact: ‎IMG-20230404-WA0004.jpg (bestand bijgevoegd)
4/04/23 19:48 – GR Contact: ‎IMG-20230404-WA0006.jpg (bestand bijgevoegd)
4/04/23 19:48 – GR Contact: ‎IMG-20230404-WA0005.jpg (bestand bijgevoegd)
4/04/23 19:50 – GR Contact: Verder nog een actuele stand van de dakwerken die gepland waren voor 2023. Vandaag werden de asbestleien van de rugzijde verwijderd en het onderdak geplaatst. Als alle leien zijn geplaatst donderdag zak men de inox nokklemmen overal bevestigen en zijn de werkzaamheden voor dit jaar klaar.

11/04/23 19:03 – GR Contact: Het project dakrenovatie 2023 is uitgevoerd

11/04/23 19:05 – GR Contact: De achterzijde van het gebouw kant Buelinckplaats is volledig vervangen. De dakbeplating was nog in goede staat. Er werd enkel een onderdakfolie geplaatst en de leien.

Update 5/5/23

5/05/23 13:47 – GR Contact: Verder is vanochtend de dakwerker alles komen opmeten voor de vervanging leien gedeelte 2024. De prijsofferte is opgesplitst in 2 werken: buitenzijde Kuipersstraat en de 3 binnenzijdes aan de koepels aan studio 602-603-604.
Ik adviseer deze werken in 2 gedeeltes te laten uitvoeren:

• Gedeelte Kuipersstraat eventueel nog dit jaar in het najaar.
• Gedeelte koepels begin volgend jaar.

Update maart 2024

9/03/24 13:13 – GR Contact: 7 dakvlakken en 3 rugzijdes aan de zijkant gedeelte Kuipersstraat alsmede 12 dakvlakken in het ganggedeelte alsmede de 2 schouwen van de Dakextractoren
9/03/24 13:14 – GR Contact: +/- 230 vierkante meter nieuwe dakbedekking
9/03/24 13:17 – GR Contact: Vorig jaar werd +/- 140 vierkante meter vernieuwd.
9/03/24 13:24 – GR Contact: cupapizarras.com leidekker-catalogus.pdf
9/03/24 13:24 – GR Contact: cupapizarras.com natuurleien_be_fl_web.pdf

De dakwerken zijn gestart einde maart 2024.

 

Eerdere berichten dakwerken

• Faze 2 dakwerken 2022 19/10/22
• Verderzetting dakwerken terrasgedeelte 9/3/22

 

27/02/23 15:03 – GR Contact: ‎ ‎22-9177.pdf. Document 20221230Asbestinventaris_22-9177.pdf (2.3MB) staat ter beschikking van eigenaars. Document is opgenomen in GRinfopakket. Downloaden na inloggen (vraag login aan webmaster@goudenreaal.be, met opgave naam en studio- of pandnummer).
27/02/23 15:06 – GR Contact: Na enige vertraging de Asbestinventaris van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en als aanvulling enkele voorbeelden van studio’s. (Niet te gebruiken als document bij verkoop van deze studio’s) Zoals vermeld in mijn vorig bericht hierover: asbest in de dakbedekking en asbest in de verwarmingstoren (hittebestendige plaat in de nok die we zo snel als mogelijk laten verwijderen)
27/02/23 15:07 – GR Contact: Voor de studio’s alsmede de handelspanden is dit een opsteker bij verkoop.
27/02/23 15:09 – GR Contact: De dakbedekking is gekend en hieraan word jaar na jaar aan gewerkt. Uiteraard is dit een project gespreid over 20 (!) jaar.

Eerdere berichten

• Asbest: attest nodig bij verkoop 21/10/22
• Asbestinventarisatie-attest (16/6/22)